Immobilier en bitcoin : la vraie valeur du dollar révélée

Une maison, deux histoires très différentes

Une même maison aux États-Unis raconte deux histoires opposées selon la monnaie utilisée pour la mesurer.

En dollars, une maison typique a gagné plus de 100 000 dollars depuis 2020. Les propriétaires se sentent plus riches, dépensent davantage et stimulent l'économie. C'est ce qu'on appelle l'effet de richesse.

Mais en bitcoin, la réalité est tout autre.

50 BTC en 2020, seulement 5 BTC aujourd'hui

Ce qui nécessitait plus de 50 BTC en 2020 ne coûte plus que 5 BTC aujourd'hui, soit une baisse de 90%. Ce renversement spectaculaire interpelle.

Zack Wainwright, analyste chez Fidelity Digital Assets, l'explique clairement : « Ce qui ressemble à une appréciation immobilière reflète en réalité l'érosion de la monnaie fiduciaire. Le problème vient de l'unité de compte, pas de l'actif lui-même. »

Bitcoin comme étalon neutre

Des décennies d'expansion monétaire ont alimenté une inflation restée au-dessus de 2% pendant plus de cinq ans, diluant progressivement la valeur du dollar.

Avec une offre fixée à 21 millions d'unités et un calendrier d'émission transparent, bitcoin sert de mesure neutre qui expose cette dévaluation. L'or ou les grandes actions technologiques mèneraient au même constat.

Signaux à surveiller

Malgré une baisse de son prix à environ 63 000 dollars depuis octobre dernier, l'attrait de bitcoin comme protection contre l'inflation reste solide. Le retour des flux vers les ETF, notamment celui de BlackRock (IBIT) qui a attiré plus de 200 millions de dollars cette semaine, constitue un signal encourageant à suivre.